投资

一般来说，无论黄金价格如何变化，由于其内在的价值比较高而具有一定的保值和较强的变现能力。从长期来看，具有抵御通货膨胀的作用：

(3) 与股市，期市和汇市比较，价格变动相对温和。

伦敦金交易大部分时间里，每天价格波动在2.0—3.0美元之间，近几年金价每年的涨幅在50-60美元之间，如果金价在一天内波动超过5美元或1%就属明显波动，影响空前如911事件发生当天，在避险买盘的推动下，金价急速上涨17美元/盎司，日涨幅达到6.22%。但这种“剧烈波动”对证券市场的个股而言却是平常之事，国内期货品种从跌停又推回涨停也屡见不鲜，国际期货品种LME铜在2004年10月13日在没有外力刺激的情况下急挫305美元或9.87%，时隔不久，再次暴跌250美元或7.91%，投资者损失惨重，这种经常发生的价格剧烈波动风险就连每日紧盯盘面的专业投资人都难以控制，更不要说普通投资人，所以说黄金是世界公认的最佳保值、避险和投资工具。

(5)伦敦金交易实行保证金制度，以小博大，投资与投机两相宜

伦敦金交易实行保证金制度，每个合约，即100盎司黄金的交易，只需要1000美圆的保证金，一般的投资者大多数会用10000美圆的资金来买卖一个合约(其中1000美圆为保证金，另9000美圆用于金价的波动)，可见其杠杆作用非常明显。

从获利的能力来看，金价每波动1美元，一个合约就会有100美元的收益，一个合约可以有很高、甚至几倍的回报率。

从最大的风险程度来看，根据交易规则，当户口结余净值为零时(扣除佣金，利息及相关费用)，若客户未能即使补交保证金的情况下，经纪公司会选择为投资人强行平仓，以降低投资损失及避免出现超额亏损。从投资角度来看，由于伦敦金属于黄金现货交易，投资者有权进行交割，当投资者用很少的保证金购买100盎司黄金现货后(当然，投资者要交纳一定的利息费用)，在以后的某一个时期内，尽管金价上涨，投资者仍然可以按当时买入时的金价进行提货，当然，投资者也可以通过黄金的差价进行平仓获利了结，而不必进行交割，彰显投资与投机两相宜的特色。

(7)无时间限制，可随时交易

从时间上看，伦敦、纽约、香港等全球黄金市场交易时间连成一体，构成了一个二十四小时无间断的投资交易系统，但国内市场，不论是上海黄金交易所的实金交易，还是部分银行推出的“纸黄金”交易，均是每周一至周五，上、下午两个时间段，当出现世界范围的影响金价的突发事件时，如美国9.11、海湾战争时，投资者根本不可能即时跟进交易，从而丢掉绝佳的买入或沽出机会，造成不应该有的损失。

同股票交易相比，伦敦金交易更加迅速。因为股票交易实行的是：价格优先，时间优先的原则，当股票涨停时，中小投资者根本买不到，当股票跌停时，中小投资者同样也卖不出去。而伦敦金交易则不同，只要投资者报单时，其价格存在，投资者就一定会买入或沽出，而不必像股票那些受到价格优先，时间优先规定的限制。另一方面，黄金交易是世界性的、公开的不设停板和停市的买卖，令黄金市场投资起来更有保障，根本不用担心在非常时期不能重入市以平仓止损。所以说，同股票相比，中小投资者更能够把握住机会。

(2) 黄金市场很难出现庄家，无操纵价格行为

任何地区性股票市场都有可能被人为操纵，但黄金市场却不会出现这种情况。金市是全球性的投资市场，全球一样的投资对象，一致的价格，现实中还没有哪个财团具有可以操纵金市的实力。所以黄金投资者也获得了很大的投资保障，交易比较规范，而我们知道：每只股票，每个期货品种都有一家或几家或大或小的庄家驻足，价格的走势主要看庄家的脸色，使中小投资者在与庄家的竞争中处于弱势和被动地位。

(6)远远小于期货交易的投资风险

期货交易之所以风险巨大，主要因素是期货交易有交割期限制，由于期货交易到期日必须进行交割，所以对投机商(以价差赢利目的的投资者)而言，如果手中持有期货合约的价格临近期货交割日时，尽管处于亏损(甚至是巨亏)状态，但投资人必须进行平仓的操作，而伦敦金是现货交易，没有交割期，投资者可以长期持有手中的仓单，而不至于被迫平仓。

(8)与股票、外汇等投资品种的走势负相关性

国际投资市场，大量的投资资金总是在股票、外汇、商品期货、黄金之间流动不停的，以外汇和黄金的关系为例，二者负相关明显，美元升值黄金降价，反之金价走高，这是十分明显的现象。

(1) 伦敦金交易品种单一，市场公开透明

同股市比较，投资者只需要选择黄金交易这一个产品，而对于股市而言，无论是国内还是国外的股票市场，都有上千万只股票。股市投资，首先是面临选股的问题，要选准板块，再选准板块中的龙头股。潜力股，由于信息的不对称，投资者选股时主要是听取股评专家的意见，盲目性较强，显然投资者要费心费力。由于影响黄金价格变动的各个因素，例：供给因素中黄金存量，黄金年供量，金矿开采成本等因素，需求因素中：工业，首饰业黄金需求量，保值，投机性需求量等因素，以及美元走势，原油价格等因素，这些信息都是公开透明的，可以通过互联网等媒体迅速获得。所以投资者比较容易做到心中有数，而对于股市而言，尽管选对了个股，但由于企业在信用缺失及监管不力的情况下，虚假财务报表，巨额担保及投资的盲目性都容易造成企业巨额潜亏，投资者一不小心，就会踏上地雷，损失惨重。

(4)同股市交易相比较，伦敦金实行双向交易，可以实现更多的赢钱机会

伦敦金现货交易实行做空机制，既可以先买入——再沽出，也可以先沽出——再买入，这样在金价上涨、下跌的趋势中和每天波动中，伦敦金交易有多个赢利机会，而国内股市由于没有做空机制，只有大盘指数上扬及个股上涨过程中，投资者才能赚钱，而指数下降和个股下跌中，投资者只能赔钱。所以有的投资者被动选择“割肉”，有的低价再次买入，以希望降低成本，结果是套住大量资金。

更重要的是，黄金交易实行T+O交易，每天可以做几个来回，实现更多的赚钱机会，提高资金使用效率，而国内股市交易实行T+I制度，投资者买入后，第二天才能交割，也只有被动地等待一天的时间，才可以做出进一步的投资操作。不仅资金使用效率低，而且当天的股价走势，投资者只能被动地接受，人为地增加了投资风险。

现代的女人，受过高等教育，上得厅堂下得厨房入得职场，真像全能超人一般，有不少女性对投资也是理解得头头是道，那么适合女人的投资理财方式有哪些?下面小编来告诉大家。

适合女人投资理财的方式三、月定投类投资，积少成多

其实适合女性的投资标的最好是省心、门槛不要太高，再者不要倒时差。就这点看，像月定投类理财产品非常符合这些标准。因为它还具有一定的强制性，更加能够培养女性坚忍不拔、坚持到底的毅力。尤其适合经常月光的上班族。

适合女人投资理财的方式四、女性、母婴相关行业的小店铺

女性时装、母婴类产业到任何时候都是社会消费很大的一块。而这些产业，女性比男性要熟悉得多，所以如果要创业，不妨扬长避短，开一些这些方面的店铺。其实任志强这个观点是对的，就是女性的生理构造确实和男性不同，但是我们压力承受能力大、活得比男性长、更加知性、懂人心，这些优势男性少有的。所以我们大可以扬长避短。还有小食品业、纺织业都是不错的选择。

适合女人投资理财的方式二、淘宝个性化小作坊

现在在“互联网+”的概念下，很多小资本的投资者也有了更多的机会，尤其通过淘宝这样的平台，使得创业的门槛大幅降低。但是产品的同质性会比较高，使得创业的成功率下降。所以嘉丰瑞德理财师建议投资者还是需要增加个性化和差异化。

适合女人投资理财的方式五、偶尔炒股赚点零花钱

股票投资门槛低，白天交易，在工作困顿之余顺便买卖股票，不影响女性的作息时间，但是女性需要做好风险的准备，因为炒股风险过大，偶尔炒股赚点零花钱还可以，若以炒股作为自己的主要投资方式绝对不行。

适合女人投资理财的方式一、保险类理财产品

保险类产品也是一样，其主打安全、稳健，能够有效地保障女性的后期生活。并且也不属于高风险的理财产品。尤其是未婚未育的女性，可以通过较好的理财平台配置生育险。一方面是为了增加收益，另一方面也是为了自我保护。

适合女人投资理财的方式七、出资“入股”企业或店铺

其实“众筹”给女性投资者提供了一个非常好的投资机会。可以花少量的钱参与到自己喜欢的店铺的经营。“入股”这种做法本身就对女性非常有利——可以分享收益，又不需要花费太多的精力，就比如混合基金类品种优选定增基金，间接地通过金融机构达到介入经营企业的目的，运气好，就能大赚一笔。

适合女人投资理财的方式六、优质债权类理财产品

股票毕竟是风险大，所以，理财师认为优质的债权就非常适合作为稳健型的理财配置出现在女性的投资菜单中。

对于个人和家庭来说，合理开展投资理财活动，不仅能有效避免资金闲置，使资产实现保值，还能带来额外的收益。下面小编来告诉大家投资理财不能丢原则有哪些：

投资理财不能丢原则有哪些4、坚持关注投资市场动态

如果股市亏损严重，就要看准时机将资金赶紧撤离，转投到稳利精选基金等风险较低、收益稳定的理财产品上，这是投资者都知道的投资准则。但是，投资者如何才能判断是否该改变投资策略呢?这就需要投资者能随时关注投资市场的发展动态，掌握信息，以便能在市场变动时及时调整个人和家庭的投资策略，减少财富损失。

投资理财不能丢原则有哪些6、不将金钱得失看得太重

投资理财，首先得有个好心态，过分看重金钱的得失，只会徒增烦恼。当然，这并不是说要对投资损失视若无睹，而是要将心态放正，不能过分纠结于金钱的损失。毕竟错误已经造就，在没办法挽回的情况下，过度纠结不仅会影响个人身心健康，还可能会因为没有及时分析失败原因而导致重复犯错和再次损失。

无规矩不成方圆。在生活中，不论做什么事情都要有一定的原则和底线，如此才能更快地获得成功。

投资理财不能丢原则有哪些1、不盲目跟风理财

盲目跟风投资，主要是由投资者缺乏投资知识、经验和缺乏决断力等原因造成的。理财师认为，这样的行为，不仅不能帮助投资者选择到适合自身实际财务情况的投资工具和理财产品，还可能会因为投资失误、频繁给资金“搬家”而带来资金损失。因此，建议在投资者在理财过程中，要坚持不盲目跟风的原则。

投资理财不能丢原则有哪些2、先保证生活后投资

投资是为了能获得更多的收入，从而改善个人和家庭的生活。如果因为投资而影响了正常的生活，比如将所有积蓄用来投资，导致生活经费短缺，这就违反了投资的初衷，未免有些得不偿失。因此，建议投资者在进行投资活动之前，一定要先留足生活应急资金，以避免陷入无钱度日的窘境。此外，如果没有稳妥的获益把握，借钱投资也是非常不可取的理财行为。

投资理财不能丢原则有哪些3、不片面追求高收益

在投资过程中，收益与风险都是紧密相随的，如果投资者不顾自身资金的风险承受能力，盲目追求高收益投资，只会将自己的资金置于高风险当中。而这种行为，无疑是赌博式投资，运气好则赚得盆满钵满，运气不好则会导致血本无归。这种结果与我们理财的初衷是相背离的，理财的目的是使资产得到稳定的保值增值，而不是收益不稳。所以，嘉丰瑞德理财师认为，为了稳健理财，一定要遵循“不片面追求高收益”的投资原则。

投资理财不能丢原则有哪些5、及时进行自我反思与总结

及时自我反思与总结，不仅能帮助投资者及时发现和改正投资策略的不足，还能有效避免在下一次投资中犯相同的错误。在投资理财过程中，坚持“自我反思与总结”的原则是十分有必要的。

中国人寿保险股份有限公司及其子公司构成了中国最大的人寿保险集团，是国内一家资产过万亿的保险集团之一，是中国资本市场最大的机构投资者之一。下面是小编为大家带来的中国人寿投资的渠道，欢迎阅读。

中国人寿投资渠道

海外保险

中国人寿境外保险和资产管理服务，由中国人寿保险(海外)股份有限公司、中国人寿富兰克林资产管理有限公司承担，主要业务包括人寿保险、投资连结保险、健康保险、退休计划(公积金与强积金)及基金管理、第三方机构客户境外资产管理及投资咨询服务。

面对经济全球化浪潮和中国经济腾飞的历史机遇和挑战，中国人寿以建设国际顶级金融保险集团为目标，以国际化的视野、国际化的理念、国际化的思路、国际化的专业知识、国际化的技能为基础，积极开展境外保险服务，努力推动国际合作。

另类投资

中国人寿通过专业化的另类投资平台——国寿投资控股有限公司，开展股权投资、不动产投资、养老养生投资及资产管理等业务。公司专业的投资和管理团队将为您提供投资咨询与顾问、委托和受托资产管理、不良资产处置、房地产开发管理、物业管理、酒店管理等服务。

教育科研

中国人寿的保险教育服务包括博士后培养、保险专业学历教育、职业教育和保险领域的专业培训。

中国人寿博士后科研工作站各项工作由中国人寿保险(集团)公司总部直接负责。保险类教育培训由中国人寿的专业培训机构——保险职业学院(位于长沙，是全国唯一一所专门从事保险职业教育的全日制普通高等院校)和中国人寿(成都)保险研修院，具体落实教育培训内容集高职教育、成人教育、职工培训和资格考试“四位一体”。

中国人寿投资项目

三峡工程(中国人寿总投资190亿元)年收益11.2%

黄河小浪底水利工程(中国人寿投资50亿)年收益9.3%

华东华南电网改造(中国人寿投资约17亿)年收益9%

大亚湾核电站(中国人寿共投资9亿)年收益12%

京沪高速铁路(中国人寿共投资500亿)

上海2010年世博会40亿

投资56.71亿元购入广发银行20%的股份

购入工商银行A股12.8亿股，H股6.51亿股

购入中国银行A股1.23亿股和H股3.94亿股成为前十大股东

投资1.25亿美元购买了4亿建设银行H股

渤海产业基地独家投资200亿，地产界的高回报有目共睹

购国航1.78亿股，超过国航最大战略投资者中外运1亿股

招行定向增发5亿股，加之之前持有的股份，中国人寿和人寿集团共持有招行5.13亿股，占招行全部股本的17.22%，成为招行第二大股东

中信银行定向增发7.88亿股，国寿成为了中信银行第二大股东

投资400亿的西气东输工程投资

与李嘉诚合作投资东方广场这块北京第一宝地……

中国人寿以近350亿元人民币32%入股中国南方电网公司，成为仅次于广东省政府的第二大股东;

投资23.5亿元认购中国银行股份,成为中国A股的最大流通股股东之一;

投资2.5亿美元认购中国建设股份H股;

与中国工商银行资本合作,成为中国工商银行H股最大“基石”;

持有广东发展银行20%股份,并列第一大股东;

投资中国民生银行1.2亿元,成为第一大股东;

成为兴业银行主要股东之一;

斥资46亿元加盟中信证券;

持有的封闭式基金已达160多亿份;

出资50亿元参加了天津渤海产业投资基金的首期投资计划;

投资605亿港元,成为中国交通建设股份有限公司的三大战略投资者之一;

以350亿元巨资收购南方电网约2/3股份,是国内资本市场迄今为止最大的一笔股权投资;

以3亿元认购广深铁路,并列第二大战略投资者

中国人保寿险优势

一是品牌优势。中国人保实力雄厚，品牌知名度高，尤其是2012年，中国人保在香港成功上市，不但为人保寿险发展提供了更多资本金支持和偿付能力保障，而且依托PICC品牌，公司能够在资本市场获取更多战略性机会和资源。作为保险业首批基础设施项目投资试点单位，人保寿险投资了一大批国家级重点工程，为公司带来稳定的高收益回报。

二是人保集团投资板块资质齐全、投资渠道多元化的平台优势。人保集团保险资金的运作机制以及风险管理体系不断完善，构筑了专业化的资金运作平台。投资板块资质齐全，具有管理不同类型资金的丰富经验和广阔的资金运用渠道。人保资产专于证券投资管理，人保资本立足于上市股权投资和债权投资计划，人保投控专于不动产投资、经营和管理，而人保寿险自身主要投资于高信用、高收益品种。2012年，保监会出台多项投资新政，公司的资金运用渠道进一步拓宽，未来投资表现更加值得期待。

三是人保资产采取三方运作模式，能够确保委托资产安全高效运营。人保资产是国内第一家保险资产管理公司，目前管理的资产总额超过3500亿元，基本涵盖集团、财险、寿险和健康险等所有类型的保险资金，形成了多层次、多角度的投资研究体系，投资能力卓越。人保资产保险资金采用第三方独立托管的委托管理运作模式，对公司托管资产进行严密监控和审慎评估，确保了委托资产安全高效运营。

四是完备的投资管理体系带来的管理优势。首先，人保寿险建立健全了资金运用的管理制度体系，确立了总部集中、分级管理、权责统一的投资决策和授权机制，形成了以经营管理层、董事会和股东大会三级决策机构为主体的决策机制，以公司投资决策委员会为核心、投资部等职能部门为日常管理机构的资产战术配置体系，提高了投资决策水平和效率。其次，该公司高度重视投资团队建设，积极培育和提升投资管理能力。第三，该公司将系统建设作为提高公司投研、风控等各项工作质量的重要手段，通过与人保资产等集团内公司建设统一数据平台、升级中台风控系统、搭建股指期货系统和实现恒生交易系统自动化等手段，有效提升了公司运营效率和风险管控能力。

随着社会经济的发展和人们财富意识的提高，越来越多的人开始了解长期理财的重要性。长期理财不仅可以为个人资产增值，还可以规避投资风险。以下是关于7种常见投资理财方式的相关内容，供大家参考!

年轻人存钱的渠道有哪些

第一、交给父母。对于一个刚出社会的年轻人来说，父母是比较信赖可靠的人，如果自己存不住钱，会经常把钱花在不必要的地方，可以试着把钱交给父母保存，这样在以后如果有特殊情况急需用钱的时候可以有多余的钱供自己解决困难，可以有效地避免借钱时尴尬处境。

第二、银行。银行的存钱方式有很多，但由于年轻人的资金情况并不是很多，又为了避免乱花钱的现象，可以采取零存整取的存钱方法，这种方法就是将每个月多余的零钱存到银行，然后慢慢积累，经过比较长的时间之后，也可以积攒为一笔比较大的数额。

第三、手机软件。如果自身的自制力比较强，可以直接将钱存放在支付宝或者微信等手机软件中，这样一来，使用的时候也比较方便，不需要去银行把钱取出来，也不需要找父母要这笔资金，可以减少很多的麻烦，但是这种方法只适用于花钱比较谨慎的人群。

如何树立正确的理财观念

第一，树立正确的理财观

理财的最终目的是保障家人生活质量，且资产实现保值增值。并不是一些人认为的“理财就是赚钱”，“理财就是投资”等，因为，理财不是投机取巧，理财是在资金安全保障的情况下让财富增值。

第二，清楚个人风险承受力

很多人对自己的财务稀里糊涂，不晓得自己的风险承受能力究竟有多大，以至于投资盲目。对于这样情况，“勤记账”是最好的方法。记账，不仅能清楚了解自己的收支情况，知晓钱究竟花在哪里，助你控制消费。还能让你做出有计划、合理的理财目标和理财规划。

第三，勇于进行投资

工资涨幅赶不上CPI涨幅，钱存银行只会让财富缩水，所以合理进行投资，让资产获得增值是很有必要的。虽然目前市场上理财产品数量增多，但面临的风险更大了。建议要对个人的财务状况及风险承受能力搞清楚，然后选对适合的理财产品。

第四，重视个人保障

保险是对未来做的一种提前保障，是个人理财的重要组成部分。保险能在个人出现意外时，仍有一笔资金或收益添补缺口，降低个人因意外事件导致收支失衡的情况。对于个人保险，购买险种以纯保障类保险为主，以意外险和重大疾病险等为辅。

第五，多学习理财知识

理财贯穿人的一生，需要活到老学到老。大家平时可以多看一些财经报纸，易懂的理财书籍，看财经新闻，国家政策。多和有经验的成功理财人士多交流，学习他们的理财经验，从而来逐步增加投资理财知识。

3种常见投资理财方式

第一种，银行存款

银行存款里，现在比较有吸引力的两种，一种是创新型存款，起步金额通常为100元，年化利率在3.5-5%。另一种是大额存单，起步金额一般为20万元，2年期的年化利率在3%以上，3年期的在4%左右。

存款受到《存款保险条例》的保障，意思是你在某家银行的存款，50万元以内如果出了问题，由保险公司全额赔付。

第二种，国债

国债是中央政府为筹集财政资金而发行的一种政府债券，年收益率在4%-5%左右。它收益稳定，适合长期投资。在各大银行和证券机构的网点，就可以填单购买。

国债以国家信用为基础，几乎无风险。国债的票面利率固定，平时也不用操心，只要到期去取即可，很多中老年投资者喜欢这种投资方式。如果说有什么缺点的话，那就是流动性较差，提前支取的话利息会有损失。

第三种，黄金

黄金是比较传统的投资方式，其优点是市场公开、价值高、好变现、税负轻等，缺点是价格易受国际局势影响而波动。

黄金的购买非常方便，人们可以在金店和银行就可以购买到金条。一般参与黄金投资的主要有两类人群，一是避险者，另一类是普通投资者，例如“中国大妈”。基于根深蒂固的观念，“中国大妈”对黄金情有独钟，并且买金时一般想着长线投资，而对金价的短期涨跌则不太在乎。

第四种，外汇

外汇是货币行政当局(中央银行、货币管理机构、外汇平准基金及财政部)以银行存款、财政部库券、长短期政府证券等形式保有的在国际收支逆差时可以使用的债权。想购买的话可以在开户银行购买。

其优点是买卖交易时间长(一天24小时皆可)，不需向银行缴纳手续费，市场透明度高。风险在于，波动较大，需要密切关注外币的动向。外币适合有一定投资技能，且抗风险能力强的人，以及经常跟外币打交道的人，例如做贸易生意的人群。

第五种，信托

随着家庭财富的增加，信托进入了很多人视野。信托和传统理财有不一样的地方，比如说财产委托并不仅限于货币，可以是房子、土地、股票和债券等财产，而且受益人也可以不是委托人自己。

作为一种理财方式，信托的风险相对较低，收益较高，但门槛也高，最低起投金额为100万元，并且一般不能提前终止。目前大部分信托产品的年化收益率在5%-10%，各大信托销售机构都可以预约办理。信托适合资金量较大，且有一定风险承受能力的投资人。

第六种，基金

基金有许多种类，也有多种分类方式。按照投资对象不同，大体可以分为股票型基金、债券型基金、货币型基金和混合型基金。其中货币基金风险极低，适合绝大多数人投资，年化收益率在2%-3%。

如果想要更高的收益，又能承担一定风险的话，可以尝试“指数基金”，例如沪深300指数、中证100指数。指数基金它分散了股票型、混合型基金的高风险，收益率与所跟踪标有关，收益一般比较可观，是一种适合普通人投资入门的基金类型。

第七种，股票

“人无股权不大富”，这句话出自耶鲁大学金融经济学教授陈志武，揭示了股权投资在当今世界的重要性。在网上开立股票账户非常容易，交易操作也比较简单。

股票的收益不确定性很大，可能短期内赚取两三倍的收益，也可能让你一夜回到解放前。总的来讲风险很高，适合有专业知识并且抗风险能力强的人士。

投资理财有很多种方式，以上仅列举了人群基数较大的7种。具体到每个人，可以根据自己的资金状况、抗风险能力，以及能够投入的精力，来选择最适合自己的投资理财方式。

证券投资基金是一种利益共享、风险共担的集合证券投资方式，即通过发行基金单位，集中投资者的资金，由基金托管人托管，由基金管理人管理和运用资金，从事股票、债券、外汇、货币等金融工具投资，以获得投资收益和资本增值。那么小编和大家一起了解有关证券投资资金的一些知识，以供参考。

各类基金的投资风格

股票型基金： 主要投资于股票的基金，其中股票投资占资产净值的比例≥60%，较高风险，较高收益，中长期投资为主。

债券型基金： 主要投资于债券的基金，其中债券投资占资产净值的比例≥80%，低风险，收益视市场中长期利率水平而定，中长期投资为主。

配置型基金： 投资于股票、债券以及货币市场工具的基金，且不符合股票型基金和债券型基金的分类标准，收益视该基金投资股票占比而定，进可攻，退可守，风险中等，适合中长期投资。

货币市场基金： 主要投资于货币市场工具的基金，货币市场工具包括短期债券、央行票据、回购、同业存款(大额存单、商业票据)等。高流动性，收益视市场短期利率水平而定，低风险，适合短期投资。

保本基金： 基金招募说明书中明确规定相关的担保条款，即在满足一定的持有期限后，为投资人提供本金或收益的保障，长期持有才能保本，有保本的约束，收益一般。

下面是证券基金的几个划分种类

证券投资基金根据投资货币种类：美元基金、日元基金和欧元基金

美元基金是指投资于美元市场的投资基金;日元基金是指投资于日元市场的投资基金;欧元基金是指投资于欧元市场的投资基金。

货币市场基金

货币市场基金是投资于银行定期存款、商业本票、承兑汇票等风险低、流通性高的短期投资工具的基金品种，因此具有流通性好、低风险与收益较低的特性。

证券投资基金的分类

根据不同标准可将投资基金划分为以下6类：

证券投资基金根据基金单位是否可增加或赎回，可分为开放式基金和封闭式基金

开放式基金是指基金设立后，投资者可以随时申购或赎回基金单位，基金规模不固定的投资基金

封闭式基金是指基金规模在发行前已确定，在发行完毕后的规定期限内，基金规模固定不变的投资基金。

证券投资基金根据投资风险与收益的不同：成长型投资基金、收入型投资基金和平衡型投资基金

成长型投资基金：把追求资本的长期成长作为其投资目的的投资基金

收入型基金：能为投资者带来高水平的当期收人为目的的投资基金;平衡型投资基金是指以支付当期收入和追求资本的长期成长为目的的投资基金。

证券投资基金根据组织形态的不同：公司型投资基金和契约型投资基金

公司型投资基金是具有共同投资目标的投资者组成以盈利为目的的股份制投资公司，并将资产投资于特定对象的投资基金;契约型投资基金也称信托型投资基金，是指基金发起人依据其与基金管理人、基金托管人订立的基金契约，发行基金单位而组建的投资基金。

证券投资基金根据投资对象的不同：股票基金、债券基金、货币市场基金、期货基金、期权基金，指数基金和认股权证基金等

股票基金是指以股票为投资对象的投资基金

债券基金是指以债券为投资对象的投资基金;

货币市场基金是指以国库券、大额银行可转让存单、商业票据、公司债券等货币市场短期有价证券为投资对象的投资基金

期货基金是指以各类期货品种为主要投资对象的投资基金;期权基金是指以能分配股利的股票期权为投资对象的投资基金

指数基金是指以某种证券市场的价格指数为投资对象的投资基金

认股权证基金是指以认股权证为投资对象的投资基金。

伞型基金

伞型基金也称“伞子基金”或“伞子结构基金”，是基金的一种组织形式。在这一组织结构下，基金发起人根据一份总的基金招募书，设立多只相互之间可以根据规定的程序及费率水平进行转换的基金，这些基金称为“子基金”或“成分基金”;而由这些子基金共同构成的这一基金体系被称为“伞型基金”。

证券投资基金根据资本来源和运用地域的不同：国际基金、海外基金、国内基金，国家基金和区域基金

国际基金是指资本来源于国内，并投资于国外市场的投资基金;海外基金也称离岸基金。是指资本来源于国外，并投资于国外市场的投资基金;同内基金是指资本来源于国内，并投资于国内市场的投资基金;国家基金是指资本来源于国外，并投资于某一特定国家的投资基金;区域基金是指投资于某个特定地区的投资基金

专向基金

专向基金(Specialty Funds)是指将资金专门投资与某一特定行业领域的股票基金产品。相对与一般股票基金而言，专项基金有效的缩小了投资范围，在选择投资对象方面具有更强的针对性;基金管理人可以把主要的研发精力集中于既定的行业领域，不仅提高了投资管理的专业化程度，也在一定程度上降低了管理成本。以美国的基金行业为例，较为常见的专向基金的投资领域包括了高科技、大众传媒、健康护理、金融、公用事业、自然资源、房地产等等。

偿债基金

偿债基金亦称"减债基金"。国家或发行公司为偿还未到期公债或公司债而设置的专项基金;很多发达国家都设立了偿债基金制度。日本的偿债基金制度，是在日本明治39年根据国债整理基金特别会计法确定的。偿债基金是一般是在债券实行分期偿还方式下才予设置。偿债基金一般是每年从发行公司盈余中按一定比例提取，也可以每年按固定金额或已发行债券比例提取。

政府公债基金

政府公债基金指专门投资于直接或间接由政府担保的有价证券的基金。技资对象包括国库券、国库本票、政府债券及政府机构发行的债券。投资于这种基金的最大优点是安全性高。因为它有政府担保，收益相对稳定，且流动性也大。

白银投资中的风险是自然存在的，没有办法消除，但是经验丰富的投资者可以通过自身对市场规律的认识采取一定的方式来减少亏损出现的机会和亏损的数量。在这个过程中，以下几个问题值得注意。

第一点，关于止损的执行。这个是限制损失的重中之重，白银投资由于行情的不确定有很大的风险可能，只有在交易之前根据自己资金状况和行情状况订立止损点，在市场出现逆转，银价跌到止损点的时候，要勇于止损离场，这是一项非常重要的投资技巧。由于白银市场风险颇高，为了避免因万一投资失误而带来的损失，因此每一次入市买卖时，我们都应该订下止损点，即当银价跌至某个预定的价位，还可能下跌时，立即交易结清。这样进行交易，即使出现亏损，也不会伤及自己的根本。

第二点，银价逆转，立即斩仓。有时随市进行买卖，但入市时已接近尾声，就要注意，一旦发生逆转，见势不对，就要反戈一击。例如，在多头市场买入后，随即市场回档急跌。这时不要惊慌，最好反思一下。如能认定目前是逆转势，就要立即斩仓，反戈一击。

第三点，急升时不宜贸然跟进。在白银投资中，价格的急升或急跌都不会像一条直线似的上升或下跌，升得过急总会调整，跌得过猛也要反弹。调整或反弹的幅度比较复杂，并不容易掌握。

第四点，不要感情用事。市场是真实的、客观的，不要感情用事，更不能过分憧憬将来和缅怀过去。一位资深交易员曾经说过：一个充满幻想、感情丰富、十分外露的人是一个美好快乐的人，但他并不适合做投资家，一位成功的投资者是可以分开他的感情和交易的。

以上几种方法，其实归结起来就是风险控制的问题，在白银投资之中存在的变量极多，而万变不离其宗，一切都是围绕着自己的保证金来运转的，只要能够在管理好自己的资金上下足功夫，提高自己在市场上的存活能力，就有机会不断提高自己的交易水平和交易成果。

1、早5~14点行情一般及其清淡

这主要是由于亚洲市场的推动力量较小所为！一般震荡幅度较小，没有明显的方向。多为调整和回调行情。一般与当天的方向走势相反，如：若当天走势上涨则这段时间多为小幅震荡的下跌。此时段间，若价位合适可适当进货。

2、午间14~18点为欧洲上午市场。

欧洲开始交易后资金就会增加，且此时段也会伴随着一些对欧洲货币有影响力的数据的公布！此时段间，若价位合适可适当进货。

3、傍晚18~20点为欧洲的中午休息和美洲市场的清晨，较为清淡！

这段时间是欧洲的中午休时，也是等待美国开始的前夕。此时间段宜观望。

4、20点~24点为欧洲市场的下午盘和美洲市场的上午盘！

这段时间是行情波动最大的时候，也是资金量和参与人数最多的时段。这段时间则是会完全按照当天的方向去行动，所以判断这次行情就要根据大势了，此时间段是出货的大好时机。

5、24点后到清晨，为美国的下午盘，一般此时已经走出了较大的行情，这段时间多为对前面行情的技术调整。宜观望。

其实在中国的炒金者拥有别的时区不能比拟的时间优势，就是能够抓住21点到24点的这个波动最大的时间段，其对于一般的投资者而言都是从事非黄金专业的工作，下午5点下班到24点这段时间是自由时间，正好可以用来做黄金投资，不必为工作的事情分心。

赶不上下午的投资者当然就要等到晚上再交易了，但最好还是等到20点30以后，这一半是第二次行情开始的时间，也就是等到欧洲中午休息完了，美洲开市为止。要是有重要数据公布则要十分小心。可以说上帝为中国时区的人们创造了不可比拟的交易时间，让我们可以在尽量专心的情况下交易，大家可要好好把握呀。

进行外汇投资，主要是依据低买高卖的原则，轧平头寸后，赚取中间的差价。这项活动需要相当的技术及丰富的经验。外汇投资法则有哪些?外汇投资何时买，何时卖?进行外汇投资时，很多的投资者都不了解一些基本的知识和技巧。下面我们一起来了解外汇投资法则有哪些。

1、当价格趋势线走在平均线上，价格下跌并未跌破平均线并且立刻反转上升，亦是买进信号。

2、当价格虽跌破平均线，但又立刻回升到平均线上，此时平均线仍然保持上升势态，还为买进信号。

3、当平均线从下降逐渐转为盘局或上升，而价格从平均线下方突破平均线，为买进信号、当价格突然暴跌，跌破平均线，且远离平均线，则有可能反弹上升，亦为买进信号。

4、当平均线从上升逐渐转为盘局或下跌，而价格向下跌破平均线，为卖出信号。

5、当价格突然暴涨，突破平均线，且远离平均线，则有可能反弹回跌，亦为卖出信号。

6、当价格趋势线走在平均线下，价格上升却并未突破平均线且立刻反转下跌，亦是卖出信号。

7、当价格虽然向上突破平均线，但又立刻回跌至平均线以下，此时平均线仍然保持持续下跌势态，还为卖出信号。

房产投资是当下很多人的投资渠道选择，正确的房产投资认识才能有效地实现房产投资的真正目标，究竟如何投资房产成了很多人的心头疑问。

“金九银十”是每年购房的“大好时光”，现在越来越多的人关注房地产投资，那么在投资过程中该如何选择房子才能获得更多的收益是投资者需要关注的重点。

投资房产技巧

面积大的不一定好

现在，很多购房者逐渐倾向于大面积房子，在购房的过程中，只要条件允许，就应该买得大一点，因为与小房子相比，大房子舒适度更高一些。但是，根据业内人士的经验，房子并非越大越好，而最理想的是布局合理、分工明确、够用就好。现在忙碌的工作生活，年轻人呆在家里享受的时间少了，回家主要就是休息，所以从实际情况出发，面积小一些更划算。

据了解，购房者一般选择户型，从20平米到90平米都有，但最合适的一居室小户型应该在35平米-55平米之间，而两室的80平米左右最多。20平米的户型就明显感觉太局促，尺度太小，不适合居住，60多平米以上的一居室，又显得有些浪费，也没有必要。如果想要出租的话，会发现在同一栋楼内50平米的租金与80平米的租金差别不是很大，但购买时价格却能多出1/3左右。

便宜的不一定收益多

有些投资者在经济条件允许的情况下，会选择在县城或周边购置多套房产，只因觉得房价便宜，值得投资。结果当要转手的时候会发现这样的投资做法是错误的。

王先生因为创业成功赚了一些钱，觉得周边县城的房价相对比较便宜些就购买了3套房产，1套自住，另外2套做投资。这3套房产，两个在2楼，一个在顶楼，全部朝西，房价确实比较便宜，他认为值得投资。结果现在想转手卖掉时，才发现这个投资是错误的。有一套2楼的卖出去了，但几乎没有赚到什么钱，他想在另外1套上补偿，结果价定得高了，看的人不少，但没有人愿意买。王先生说道：“在购置房产时，投入成本低并且要容易出手，有收益才值得投资，而不是便宜就值得投。”

房款是否按揭要分情况

除此之外，房贷也是购房者考虑最多的。老一辈人的传统观念是“不能背债”，而现在很多年轻人也对“背债”有心理障碍。大多数人买房时喜欢一次性付款而不愿意按揭贷款，认为按揭的利息比较高不划算。对投资来说，衡量利率与收益之间的差距最重要。虽然开发商最喜欢购房者一次性付款，甚至对一次性付款的优惠幅度更大，但作为投资来说，最重要的不是背负了多少利率，而是尽量让手里的钱流动起来，让这些钱给自己生出更多的钱，而不是给开发商生出更多的钱。

朝向选择哪个更合算

一栋在售的商品楼里，也许东南西北四个方向的户型都有，而适宜居住的户型一般朝向都不尽如人意，朝南向的户型，基本以楼内的最大户型居多，中小户型比较少，如果有，大多价位会比较高。所以小编建议，在选择朝南的可能性比较小时，可以退而求其次，选择朝东的户型，朝东的价位会比朝南要低一些，但比其他几个方向的客观条件好，性价比会高些，不会影响基本居住，而在出租时，朝向和租金的关系不大，几乎没有什么影响。

楼层低不一定没市场

现在所开发的楼盘基本都是高层或小高层，而90%的小户型都会安排在高层里，一幢20多层的楼房，同一户型、同一建筑面积，每上一层楼，总价要提高几千元到几万元不等。一般人认为高一点风景、采光等条件比较好，但高层也有缺点，比如，越高风越大，不能随意开窗;上下楼乘坐电梯的时间较多;不适宜恐高症患者居住等。与之相反，低楼层虽然风景少些、不够亮堂，但越低的楼层电梯运行费越低，每月都可节省不少钱，日积月累，也是一笔不小的财富。而且很多老人在购置养老房时，都喜欢楼层较低的。如果出租房屋，房价与楼层的关系不是很大，所以买房不必一味追求楼层高，从经济的角度出发，低一点更合算。

投资房地产有风险吗？如今不少人买房是自住也有不少人是投资增值，现在房地产项目相当热，所以被很多投资人看好。然而，越热门的项目面临的风险就越大。专家表示，房地产投资的风险主要来源于政策和经济两个方面，一旦投资开始，将很难中途撤资。如果强硬撤资，将会面临很大的风险。

房地产投资风险

1.土地政策风险

房地产开发建设以土地为载体，土地政策的变化势必对房地产业产生重要影响。土地产权制度的变更。不同的土地取得方式。土地调控制度以及不同的土地政策执行力度都会带来房地产投资风险。

2.税收政策风险

税收政策的变化对房地产投资影响重大。税收政策和土地调控政策是市场经济条件下政府调节房地产市场的两个有力工具。房地产投资中，各种税费名目繁多，占开发成本相当大的比例，因此，一旦提高税率，房地产开发企业将面临巨大成本风险。

3.产业政策风险

国家产业政策的变化影响房地产商品需求结构变化，决定着房地产业的兴衰。国家强调大力发展第三产业会直接促进城市商业和服务业。楼宇市场的繁荣。政府通过产业结构调整，降低房地产业在国民经济中的地位，紧缩投资于房地产业的资金，将会减少房地产商品市场的活力，给房地产开发企业带来损失。

4.金融政策风险

房地产投资绝大部分依靠银行贷款而进行，国家金融政策的调整对房地产业发展有着不可替代的影响。2003年6月央行发布《关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知》，对房地产开发资金贷款。土地储备贷款。建筑施工企业流动资金贷款。个人住房贷款等八大方面作了严格规定，提高房地产企业贷款准入门槛，使那些主要靠银行贷款进行投资的企业面临着一定的风险。

5.城市规划风险

城市规划除了涉及到规划指标和用途的相容性。容积率。建筑覆盖率。建筑限高等，更重要的是通过城市规划布局调整和城区功能调整。交通的变化等来对房地产业带来影响。因此，房地产企业能不能及早预测规划目标，选择增值潜力较大的合适地块，是决定项目开发成败的核心因素。

债券基金投资是大众比较喜欢选择的一种基金投资方式，一起认识债券基金投资策略，看看如何正确的操作债券基金。

债券基金投资策略分析：

1、确定你的投资有正确的理由

如果你买债券基金的目的是为了增加组合的稳定性，或者获得比现金更高的收益，这样的策略是行得通的。如果你认为买债券基金是不会亏损的，那就需要再考虑一下。债券基金也有风险，尤其是在升息的环境中。当利率上行的时候，债券的价格会下跌，这样你的债券基金可能会出现负的回报。尤其在国内，多数债券基金持有不少可转债，有的还投资少量股票，股价尤其是可转债价格的波动会加大基金回报的不确定性。

2、了解你的债券基金持有些什么

为了避免投资失误，在购买前需要了解你的债券基金都持有些什么。

对于普通债券而言，两个基本要素是利率敏感程度与信用素质。债券价格的涨跌与利率的升降成反向关系。利率上升的时候，债券价格便下滑。要知道债券价格变化从而债券基金的资产净值对于利率变动的敏感程度如何，可以用久期作为指标来衡量。久期越长，债券基金的资产净值对利息的变动越敏感。

3、了解债券基金的信用

债券基金的信用取决于其所投资债券的信用等级。投资人可以通过基金招募说明书了解对所投资债券信用等级有哪些限制；通过基金投资组合报告了解对持有债券的信用等级。

对于国内的组合类债券基金，投资人还需要了解其所投资的可转债以及股票的比例。基金持有比较多的可转债，可以提高收益能力，但也放大了风险。因为可转债的价格受正股联动影响，波动要大于普通债券。尤其是集中持有大量转债的基金，其回报率受股市和可转债市场的影响可能远大于债市。

4、震荡市中的避险工具

投资者在选择股票型基金的时候，将承受较大的波动风险。在这种市场格局下，流动性好、风险低且回报率高于储蓄利率的债券型基金，可降低投资者的风险。目前市场中债券基金的资产中80%以上都是由国债、金融债和高信用等级的企业债组成的，基本不存在信用风险。在控制好利率风险之后，债券基金净值下跌的风险很小，收益非常稳定。因此它是较好的替代银行存款的理财品种，迎合了我国居民理财的稳健收益低风险需求。

当然，债券基金并非纯粹投资债券，因此它并不保本，同样有亏损的风险。只是它的投资风险远远低于股票型基金。

这几年由于投资者生活水平的提高，手中的余钱较丰盈，很多投资者选择现货投资。那么作为一名新手投资者必学现货白银投资专业术语有哪些？

现货白银投资的专业术语：

1、点差。

点差是交易平台中给出的买入价与卖出价的差额，也是建仓的交易成本，在建仓时公司会收取点差费用。根据产品不同每个产品报出了两个价格一个为买入价一个为卖出价，这其中的差额就是点差。

2、保证金。

保证金就是客户必须存入的抵押资金，以便承担由反向价格运动引起的可能损失。

3、杠杆。

杠杆比例指在开启仓位时所需要的保证金和该商品合约价值之间的比例。即合约价值÷起始保证金=该商品杠杆比例。

4、出入金手续费。

不同的公司对出入金手续费规定是不同的。

5、开仓。

交易者新买入或新卖出一定数量的标准合约。

6、平仓。

交易者通过笔数相等﹑方向相反的交易来对冲原来持有的合约的过程。

7、持仓。

持仓是交易者持有合约的过程。也称“未平仓头寸”是指开仓之后还没有平仓的合约。

8、持仓量。

交易者持有的未平仓合约的数量。

南京市高新技术风险投资基金管理办法：

第一章总则

第一条为认真贯彻《中共中央、国务院加强技术创新，发展高科技，实现产业化的决定》中“逐步建立风险投资机制，发展风险投资公司和风险投资基金，建立风险投资撤出机制，加大对成长中的高新技术企业的支持力度”的精神，抓住机遇，加快建立我市风险投资机制，发展高新技术产业，推进科技与经济的紧密结合，依据国办发〔1999〕105号《国务院办公厅转发科技部等部门〈关于建立风险投资机制若干意见〉的通知》，特制定本管理办法。

第二章基金来源及使用范围

第二条基金的主要来源：

(一)现南京市科技发展风险基金划转；

(二)南京市民营科技企业贷款担保基金划转；

(三)市科技三项经费有偿使用回收款；

(四)财政投入；

(五)风险投资基金的利息及投资获利部分；

(六)其它筹资渠道。

第三条基金的使用范围：

(一)支持的项目要符合国家、省、市产业政策和技术政策；

(二)具有技术先进、附加值高、产业带动作用强、市场前景好的高新技术成果开发、转化及产业化项目；

(三)具有自主知识产权的高新技术成果的中间试验和小批量产品开发项目。

第四条基金的使用对象：

(一)在本市范围内有法人资格的高新技术企业、科技型中小企业、民营科技型企业，以及从事高新技术研究开发的科研单位；

(二)项目承担单位必须具有一定的科技力量或科技依托单位，并有承担技术、经济责任的项目负责人。

第三章投资基金的动作

第五条基金的管理机构。成立市高新技术风险投资基金管理委员会，负责风险投资基金的管理。基金的运作按国家有关规定成立高新技术风险投资公司，公司按《公司法》组建为有限责任公司或股份有限公司。

第六条基金的使用方式：

(一)高新技术项目风险投资。主要适用于技术含量高、知识产权明确、转入工程化开发的高新技术企业创业投资；

(二)高新技术项目贷款担保。主要适用于经银行评审同意放贷，贷款额度较低的优选项目，其对象以科技型中小企业为主；

(三)高新技术项目短期借款。主要适用于民营科技企业生产经营急需的短期借款和其他高新技术开发项目的应急借款。

第七条基金的运作程序：

(一)基金申请。由项目承担单位向风险投资公司提出申请，由公司组织有关部门和专家就项目的研究内容，技术关键、开发能力、经费偿还能力、市场前景、社会和经济效益等方面进行可行性论证和审核后，择优支持。

(二)基金项目实行合同制。使用单位与风险投资公司签订“南京市高新技术风险投资基金项目合同”后，办理有关基金使用手续。

(三)风险投资公司在银行开设风险投资基金专户，委托金融机构办理风险基金短期借款的发放和回收。具体运作办法，双方协商议定。

(四)风险投资公司收益按股份分配，属基金所得部分，滚入基金。

第八条基金使用单位必须严格执行“合同”规定的内容。风险投资公司应及时对项目进行跟踪管理，做好项目的协调工作，以确保项目的及时完成。

第九条基金的撤出机制。采取上市，或在企业资本重组过程中通过转让、并购、清算等方式撤出。

第十条风险投资公司的组建由市科委、市财政局负责按国家规定程序报批。

邮票位列四大投资品之列，年投资收益率非常高，而且有几年的邮票价值涨幅是很快的，那么哪些人适合投资收藏邮票?通过小编来给大家详细的讲解一下。

普通邮票适合普通收入者。贵重有纪念意义的邮票适合中上等收入者。

邮票在我国的收藏界里，应该是处于元老级的地位了。因为它们槛低，很多收藏爱好者一开始都是从邮票收集起来的。而近来来频频拍的高价更是让其他投资市场无法媲美。邮票很常见，即使现在信件少了，但是集邮的朋友还是不少，并且邮票收藏理财，已经成为一种非常普及的文化现象了，因此其投资的回报率也较高。在收藏品种中，集邮普及率最高。邮票收藏投资的门槛低，几百几千几万都可以投资，同时变现能力强，好的邮票品种，在需要钱的时候随时可以拿到邮市中变卖兑现。

怎样衡量邮票的收藏价值?

1、邮票如果发行太多的话就没有收藏的意义，如果只发行了很少的一部分，而且市面上也很稀少的话，这些就是你要关注的精品了。

2、罕票的概念就是存世量稀少而又受到众多集邮玩家追求的邮票。国际邮联对罕票所下的定义就是存世量少于15枚的邮票。

3、罕票的概念就是存世量稀少而又受到众多集邮玩家追求的邮票。国际邮联对罕票所下的定义就是存世量少于15枚的邮票。

4、邮票中错体票并不是假邮票，它只是在印刷的环节上出现了一些少许的偏差，让它与同样的邮票产生了图案或者别的方面的差别。

5、但是这种邮票会不会增值还要取决于这些错票会不会全部被收回，一旦全部被收回并销毁，那些遗漏的便成了邮票珍品，并且会快速升值。错体票的概念就是由于设计的差错，造成图案、文字等错误并经邮局售出的邮票。

哪些人适合投资收藏邮票大家都有了明确的认识，其实不管是哪一种人投资邮票，都需要衡量好邮票的收藏价值，是否可以给自己带来一定的价值，这些都属于投资理财安全小知识，想要了解怎样选择理财收藏品等知识，可以登录进行了解。

近年来，随着我国商业银行个人理财业务的深入发展，银行个人理财产品也在不断的丰富。那么，投资理财被骗该找哪个部门维权那？就让的小编和你一起去了解一下吧！

投资理财被骗该找的维权部门 ：

到公安部门、工商部门、证券监管等职能部门进行举报或投诉，投资者首先要保留相关证据。包括缴费收据和汇款帐号，投资合同、银行凭证、提款困难截图、网站虚假宣传截图和涉嫌非吸、非法集资的证据等等。通常，金融保险类理财产品的推销都会有一套展示给投资者的推销资料，比如收益表、产品说明书等，投资者最好将这些推销资料带走，日后与合同收集在一个档案袋里，日后出了问题，说不定那就是你维权的秘密武器。

投资理财技巧：

第一、支出和收入要梳理

不会合理理财，挣多少花多少，是很多初出社会年轻人成为“白领”和“啃老族”的原因之一。从专业理财的角度来讲，绝对不应该让收入-支出=存款，而应该是收入-存款=支出。对于这种情况，记账虽然是一种很原始但是却是很有效的理财方式。

第二、储蓄是最简单的理财手段

银行储蓄是最传统也是最简单的一种理财方式，虽然现在物价高涨，通货膨胀严重，银行储蓄的利率赶不上CPI增长，但是强制性存款对个人和家庭来说也必不可少，因为其稳定安全。另外储蓄，可以用作紧急备用金，以备不时之需。

第三、注意家庭中的固定资产比例

投资一定要注意家庭固定资产比例，固定资产在所有家庭资产中的占比最好不要超过60%。尤其今天经济情况不是太好，房地产行业起伏较大。

第四、理财不要盲目跟风

建议投资人，自己不懂的东西不要碰，在对自己的情况充分了解之后，再制定一个长期的理财计划。投资如果只是盲目的跟风投资，往往投资之后就容易被套牢。

第五、建立科学的资产配置

我们时常听到“不要把鸡蛋放在一个篮子里”这句话，在实际投资过程中却往往忽略。笔者建议投资者，理财一定要从自己的风险承受能力出发，建立科学的资产配置，尽量多配置一些像房易贷这样的定位信息中介，每笔借款都公示资金走向的低风险理财产品，少配置一些像股票这样的高风险理财产品。

投资买房有一点区别于刚需住宅，投资买房更注重于带来回报的多少。所以投资买房的选房标准是不同于普通住宅的，到底哪里存在着差异呢？小编在这里跟大家分享一下投资买房应该选怎样的房子。

1、面积并不是越大越好

很多人都觉得，只要条件许可，房子就应该买得大一点，大总比小住得舒适。其实，房子并非越大越好，最理想的方式是布局合理、分工明确、够用就好。年轻人呆在家里享受的时间比较少，主要就是休息，一切从实际出发，面积小一些就更划算。

在大家喜欢投资的户型中，从20平米到90平米都有，但最合适的一居室小户型应该在35平米~55平米之间，而两室的80平米左右最多。20平米的户型就明显感觉太局促，尺度太小，不适合居住，60多平米以上的一居室，又显得有些浪费，也没有必要。如果想要出租的话，会发现在同一栋楼内50平米的租金与80平米的租金差别不是很大，但购买时价格却能多出1/3左右。

2、便宜的不见得带来的收益多

王某正曾经碰到过一个山西的客户，做煤矿企业，来西安后发现房价比较低，就先后购置了4套房产，1套自住，另外3套做投资。这3套房产，两个在2楼，一个在顶楼，全部朝西，房价确实比较便宜，他认为值得投资。结果现在想转手卖掉时，才发现这个投资是错误的。有一套2楼的卖出去了，但几乎没有赚到什么钱，他想在另外两套上补偿，结果价定得高了，看的人不少，没有人愿意买。

“因此，在购置房产时，投入成本低并且要容易出手，有收益才值得投资，而不是便宜就值得投。”王瀚正说。

3、房款是否按揭要分清情况

当然，除了以上几点以外，房贷也是购房者考虑最多的。老一辈人的传统观念是“不能背债”，而现在很多年轻人也对“背债”有心理障碍。大多数人买房时喜欢一次性付款而轻易不愿意按揭贷款，认为按揭的利息比较高不划算。对投资来说，衡量利率与收益之间的差距最重要。

虽然开发商最喜欢购房者一次性付款，甚至对一次性付款的优惠幅度更大，但作为投资来说，最重要的不是背负了多少利率，而是尽量让手里的钱流动起来，让这些钱给自己生出更多的钱，而不是给开发商生出更多的钱。

4、朝向选择东向更合算

一栋在售的商品楼里，也许东南西北四个方向的户型都有，而适宜投资的户型一般朝向都不尽如人意，朝南向的户型，基本以楼内的最大户型居多，中小户型比较少，如果有，大多价位会比较高。

王某建议，在选择朝南的可能性比较小时，可以退而求其次，选择朝东的户型，朝东的价位会比朝南要低一些，但比其他几个方向的客观条件好，性价比会高些，不会影响基本居住，而在出租时，朝向和租金的关系不大，几乎没有什么影响。

5、楼层低不见得没市场

现在所开发的楼盘基本都是高层或小高层，而90%的小户型都会安排在高层里，一幢20多层的楼房，同一户型、同一建筑面积，每上一层楼，总价要提高几千元到几万元不等。一般人认为高一点风景、采光等条件比较好，但高也有高的缺点，比如，越高风越大，不能随意开窗；上下楼乘坐电梯的时间较多；不适宜恐高症患者居住等。

与之相反，低楼层虽然风景少些、不够亮堂，但越低的楼层电梯运行费越低，每月都可省出几十元，日积月累，也是一笔不小的财富。虽然在购房时，楼层高的比楼层低的贵，但在出租时，租金与楼层关系不大，所以买房不必一味追求楼层高，从经济的角度出发，低一点更合算。

随着社会的发展与城市经济水平的提升，“老龄化”、“养老”等话题被广泛关注，房地产楼市中潜在的养老需求也在日益显现。

1案例：选郊区还是市区?

案例一：卢女士，53岁，在某企业从事管理工作，目前在城区有两套房子，所处的地段都比较繁华，但她想找一个风景、空气都比较好的郊区小区，以备退休后在那生活。

案例二：吴先生，38岁，某国企员工。他希望给父母买套一居或者两居的房子安度晚年生活。但他犹豫的是在郊区买房，还是在市区买房。“郊区空气好、景色好，房子基本都是板楼，住起来舒服，而且价格便宜，但就是配套不太好。市区则正好反过来，配套倒是比较齐全，也方便我们时不时地过去照顾，但居住环境不如郊区，而且很贵。”

2分析：两种购房趋势成主流

卢女士和吴先生正好代表了目前购买养老房的两种类型。现在有一部分准老年人，具有较高的知识水平和收入，即将退休，子女基本都已经独立，他们就开始为自己退休后的生活着想了。他们对社区环境要求较高，强调居住舒适度，因为经济条件较宽裕，对公共交通的依赖不强。年纪不算太大，对医疗设施的要求也不是很强，所以他们更青睐公园附近的房子和郊区的房子。

还有部分中年人，具有一定的经济实力后，希望能改善父母的居住条件，给老人们一个良好的环境养老，但他们考虑得更细致一些，对交通的便利程度、周边医疗设施的配套、房价水平等方面要求较高。他们更愿意选择在郊区或交通、医疗、环境等条件相对较好的地区购房。

选养老房要注意三点

●一、自住兼顾未来投资

据调研数据统计分析，有15%左右的二手房需求者表示购房目的是为父母，可见子女为父母购房是养老房购买群体中非常重要的组成部分。多数为父母购房的子女都是第二次购房行为，也就是说当前自住的同时也兼顾着未来投资的考虑，因此这类人群选择养老房主要应考虑区域升值的问题，因此郊区是最好的选择，近郊未来房价和租金上涨都指日可待，因此这类区域房产较适合为父母购房的子女。

●二、与父母同住次新房是选择重点

据统计，30%以上升级置业群体购房是为与父母同住。这类需求兼顾了两代甚至三代人的住房需求，次新房最为合适。与此同时，尽管次新房分布区域较广，但由于这类家庭经济负担已经相对较大，因此应避免购买房产价格已经较高的区域，而选择购买群体相对分散的非热点地段。

●三、纯老年人居住房最好在医院与公园周边

从居住的大环境来看，医院、公园等老年人基本的生活配套设施要比较齐全，医院、银行、公园等公共基础设施一个也不能少。医院、社区医疗单位：考虑到父母们随着年纪的增大，身体的病痛难免会给他们的生活带来一定的不便，尤其对于有突发疾病的预防要求老年人居住周围一定要邻近相应的大中型医疗机构，以便于生病时得到及时抢救和治疗。公园：为父母选择养老房，那么周边是否有公园是不能不考虑的问题。如果父母住宅周边有大型公园他们不仅可以享受到绿色的视觉效果，繁茂的绿植也能够起到净化空气、隔离噪音的效果，还能享受到公园为老年人提供宽松、自然、休闲的活动场所，对于老年人来说也是一种锻炼。为父母选房要尽量选择距离超市、菜市场等购物场所较近的小区，方便父母日常生活的购物。

比特币减半以其众多的优势令人难以置信。比特币的质量，由于它的短缺，是众所周知的增长后半弹簧和截止点。通过在减半事件发生前直接支付利息，金融专家们想出了如何赚取大笔现金的办法。因为离现在只有几个月的时间，它可能会产生惊人的回报。

比特币减半的工作原理

比特币减半计划为每21万个区块减半一次，大致按固定间隔进行，直到系统设定的2100万比特币的上限。

比特币减半与决定新比特币创建速度的基本区块链编程一起工作。系统中的计算机需要通过一种称为“采矿”的工具来追踪交换，并在能够显示所选交换的合法性的情况下，用新的比特币奖励它们。在“区块”集会中尝试交换，系统编码为每210000个区块分配矿工奖励。

减半对比特币成本有什么影响？

对于以下减半是否会影响比特币成本，我们并不是很清楚。几位密码专家认为，由于媒体参与度的上升以及比特币在事件发生后的绑定，成本将遵循与过去两次减半相当的模式。

尽管如此，任何成本增加都取决于比特币的利息在减半后的增长情况。鉴于自2016年最后一次减半以来，市场已大幅成熟，目前有更多的数字货币形式在争夺客户，因此，这一要求并不是很差，甚至不过时。

如何从比特币减半中获益更多

可以使用两种不同的比特币对半兑换方式。你可以利用CFD等衍生品来播放数字货币价值，或者在交易中合法地购买硬币。

使用衍生工具的一个主要有利条件是，有些比特币你没有收藏。

你可以在减半之后选择利用减半带来的供需关系变化进行一波投资，还可以根据自己的情况进行长期或者短期的投资。这将会意味着你是否拥有更多财富。

以前全球多个国家都有数字货币交易所，可现在我国关了交易所，伊朗数字货币交易平台也受到限制。以前伊朗禁止数字货币，不过现在伊朗数字货币交易平台可以进行加密货币交易了。因为加密货币投资存在很大风险，所以有的国家会限制和管控加密货币。可是随着加密货币热潮的升起，有不少国家重新放开了对数字货币的限制。现在伊朗的数字货币交易平台有何限制？投资可以选什么平台？

一、伊朗数字货币交易平台有限制虽然伊朗放开了对数字货币的政策，甚至还承认了各种加密货币的存在，比如ICO和代币等。而且现在加密货币的钱包以及交易所可以在伊朗存在。伊朗现在正在研究央行数字货币和地方的加密货币，所以才将数字货币交易所的要求放低。不过伊朗因为美国禁止实施对它的仲裁，禁止伊朗进入全球的金融体系。没想到伊朗为了防止法定货币贬值就放开了对数字货币的政策。不过在伊朗数字货币仍然不可以作为支付的方式，而且还禁止民众大额的持有。

二、投资可以选择什么交易平台正因为美国对伊朗采取的一些措施，伊朗想要跻身全球金融体系才不得不承认加密货币，甚至允许伊朗数字货币交易平台存在。但尽管交易所存在了，可是依旧会受到许多的限制，所以若是大家要进行数字货币交易，建议还是选择别的交易所。比如OKEx这样在全球用户量大，而且没有限制的交易所。在OKEx上哪怕是几十元都可以作为投资的资本，而且可以选择的投资方式多。不但可以在OKEx上炒币，还可以在上面进行挖矿和搬砖。而且OKEx上还有新手挖矿教程，可以教新手挖矿的技巧，辅助新手挖矿赚钱。

尽管现在全球的数字货币交易所很多，可是各国对数字货币的态度不同，各国交易所能做的虚拟币交易自然存在差异。既然伊朗数字货币交易平台有限制，那大家就选择OKEx交易所，至少不会受到政策的限制。若是有需要查探的数据直接下载OKLink就能搜索。OKLink是技术超前的区块链浏览器，能够搜索到各种虚拟币的价格，还能看到交易状况，以及钱包里的数字货币数目。而且功能如此强大OKLink不需要花一分钱就能免费使用，赶紧下载试试吧！

现在的投资项目非常的多，炒外汇是很火爆的。xbrusd这个项目很多人都非常看好，那么，xbrusd是否就是值得我们去投资的项目呢？近年来投资市场是越来也火爆了，越来越多的新项目出现在我们的面前，这个xbrusd就是其中之一。尽管这个项目关注度很高，但是这并不能说明这个项目就是值得投资的。我们需要多方面考量。然后了解现在到底哪个投资项目才是更有前途的。

1、xbrusd是什么？要投资xbrusd，自然首先就需要知道这个项目到底是什么。其实xbrusd就是布伦特原油，就是外汇投资的一个品种。现在原油的价值是非常大的，所以很多投资者都看重了这一块，想要进行原油炒作。其实现在的投资项目真的非常的多，外汇投资的项目也是琳琅满目的。xbrusd这个项目很多人都很看好，但是这个项目并不是看好的人越多就越有投资价值，我们还是需要更加了解这个项目才行，所以多在网络上看看这个项目到底是什么东西是最为重要的。

2、xbrusd值得投资吗？现在的投资项目真的非常的多，在众多投资项目中xbrusd的势头并不是非常旺。与其投资这种外汇还不如直接投资数字货币来得好。外汇市场虽然很大，但是水也是很深的，很多人都因为炒外汇而倾家荡产，主要就是因为他们都不是很懂外汇，而且xbrusd外汇的猫腻是很大的。相比较而言，投资数字货币会是更好的选择。数字货币很多都是非常值钱的，现在投资数字货币要赚钱并不是多难的事情。只要你掌握足够多的数据信息，你就可以轻松投资，风险也没有外汇那么大。

3、现在那个投资项目更有前途？相比于xbrusd来说，数字货币投资是更有价值，也是更有前途的。毕竟数字货币的发展潜力是巨大的，投资数字货币赚到钱的人真的是数不胜数。能够用十几年的时间让价值增长千万倍的项目不多，数字货币就是这么厉害。投资数字货币虽然前景不错，但是也需要谨慎对待。首先上OKLink去看看有关数字货币的详细信息，然后再找一个大型正规的数字货币平台去进行投资，这样投资赚到钱也就不是多大的难事了。当然，投资的风险一直都有，所以一定不要掉以轻心，还是慎重一点会好一些，一定不要盲目跟风。