恒星的名字来源经典20篇
期货市场的风险来源来自多方面,根据期货交易特征分析,期货市场的风险来源主要有四个方面,即价格波动、保证金交易杠杆效应、交易者的非理性投机和市场机制是否健全。下面问学吧小编来告诉大家恒星的名字来源。
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1000篇1:重金属污染的主要来源
全文共 623 字
+ 加入清单说到环境污染,相信大家都听说过重金属污染。而导致重金属污染的原因有很多,那么重金属污染的主要来源有哪些呢?接下来来为大家讲解下吧。
重金属的污染主要来源工业污染,其次是交通污染和生活垃圾污染。
1、工业污染大多通过废渣、废水、废气排入环境,在人和动物、植物中富集,从而对环境和人的健康造成很大的危害。
2、交通污染主要是汽车尾气的排放。
3、生活污染主要是一些生活垃圾的污染,废旧电池、破碎的照明灯、没有用完的化妆品、上彩釉的碗碟等。
下面是主要重金属污染分类及来源:
铅污染
主要来源于各种油漆、涂料、蓄电池、冶炼、五金、机械、电镀、化妆品、染发剂、釉彩碗碟、餐具、燃煤、膨化食品、自来水管等.
镉污染
主要来源有电镀、采矿、冶炼、燃料、电池和化学工业等排放的废水;废旧电池中镉含量较高、也存在于水果和蔬菜中,尤其是蘑菇,在奶制品和谷物中也有少量存在
汞污染
主要来源于仪表厂、食盐电解、贵金属冶炼、化妆品、照明用灯、齿科材料、燃煤、水生生物等.
砷污染
主要来源于采矿、冶金、化化学制药、玻璃工业中的脱色剂、各种杀虫剂、杀鼠剂、砷酸盐药物、化肥、硬质合金、皮革、农药等
铬污染
主要来源于劣质化妆品原料、皮革制剂、金属部件镀铬部分,工业颜料以及鞣革、橡胶和陶瓷原料等
铜污染
主要污染来源是铜锌矿的开采和冶炼、金属加工、机械制造、钢铁生产等.冶炼排放的烟尘是大气铜污染的主要来源.
锌污染
主要污染源有锌矿开采、冶炼加工、机械制造以及镀锌、仪器仪表、有机会合成和造纸等工业的排放。
篇2:复姓名字 有什么复姓名字
全文共 320 字
+ 加入清单复姓的名字:公伯阳景、公伯悠君、公伯柄威、太叔源琪、太叔成恢、太叔之珺、太叔晴方、太叔洪渝、太叔浚权、太叔赞陆、太叔麟菲、太叔长誉、太叔立友、太叔虹钦、太叔伊霜、太叔和华、太叔连松、太叔健玫、太叔继培、太叔有敏、太叔静赞、太叔烁壹、太叔声琪、东郭碧源、东郭景樱、东郭昕冲、东郭琮惠。
1、从官名命名的,比如太史、巫马、乐正等。
2、以封邑命名的,比如令狐、羊舌、段干等。
3、以居住地命名的,比如东郭、 南郭和闾丘等。
4、以由职业命名的,比如漆雕等。
5、以先祖名字命名的,比如公良、公羊和颛孙等。
6、以爵系命名的,比如公孙、仲孙等。
7、以族系命名的,比如叔孙等。
8、以少数民族改姓的,比如拓拔姓和尉迟、 万俟等。
9、以物品名称命名的,比如谷梁姓。
篇3:想结婚前房产证上添加名字的看过来
全文共 837 字
+ 加入清单婚姻法出台新政策,很多人为了保障自己的利益希望再房产证上加名字,结婚前、结婚后加名字的政策都不一样,有房无贷、有房有贷加名字费用政策也是不一样。
一、结婚前房产证加名字流程:
房产是一方购买,结婚后,另外一方希望把自己纳入房产的共有人,需要走房产交易流程,通过赠与或者转让,需要交纳契税、营业税、个人所得税等税费。
单纯只是房产证加名字,需要提供房产证、房子的市场指导价或者评估报告和评估费用发票,买卖双方身份证、购房发票、网签购房合同房改房的时间以房本、收据、出售公有住宅协议上的时间为准,此外还需提供户口本、结婚证。为了证明是购房人的唯一住宅,还需要房管部门出具无房证明。
二、结婚后房产证加名字流程:
两人婚后购买的房产,如果房产证上只有一方的名字,想把对方名字加上,只需要双方持结婚证、身份证、房产证,房管局办事填写双方共同拥有该房产申请,就可以办理房产证增加共有人的业务,费用包含配图费、登记费等,大约在100元以内。
三、有房无贷房产证加名字流程:
拿结婚证、身份证、房产证正本及复印件。到房屋所在地区的房地产交易中心,工作人员会审核提交的材料,材料齐全凭号码去相关窗口办理。
房产证上加名字所需费用:110元手续费,20天后可拿到新的房产证。
四、有房有贷房产证加名字流程:
去银行办理抵押变更手续,其他步骤和有房无贷房产证加名字流程一样。
办理房产证上加名字所需费用:110元手续费外,纯公积金的,另外支付100元;组合贷款形式的另外支付200元。
五、没有结婚、没有血缘关系房产证加名字流程:
这种情况将视为房屋买卖,费用比较高。
没有结婚、没有血缘关系房产证加名字费用:
1、每平方米2.5元交易费。
2、不满5年,5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止),满5年则不需要。
3、万分之5的印花税。
4、4本合同,每本约5元(各区交易中心不一样)。
5、男方转让50%,所有的税按市场价格计算,如果100万的房税值就是50万。
6、产证上有几人转让的,产证权益按平均分。
篇4:网络病毒的主要来源是哪里
全文共 815 字
+ 加入清单在信息技术迅猛发展和计算机网络技术的发展的今天,大家都因为有了Internet网络感到方便和快捷时,木马和病毒也随之疯狂肆虐。那么,网络病毒的主要来源是哪里呢?就让的小编和你一起去了解一下吧!
网络病毒的主要来源:
一种威胁是来自文件下载。这些被浏览的或是通过FTP下载的文件中可能存在病毒。而共享软件(publicshareware)和各种可执行的文件,如格式化的介绍性文件(formattedpresentation)已经成为病毒传播的重要途径。并且,Internet上还出现了Java和ActiveX形式的恶意小程序。
另一种主要威胁来自于电子邮件。大多数的Internet邮件系统提供了在网络间传送附带格式化文档邮件的功能。只要简单地敲敲键盘,邮件就可以发给一个或一组收信人。因此,受病毒感染的文档或文件就可能通过网关和邮件服务器涌入企业网络。
计算机被病毒感染后采取的处理措施:
计算机一旦被病毒破坏了,采取恰当的措施可以杀除大多数的计算机病毒,恢复被计算机病毒破坏的系统。修复前,要先备份重要的数据文件;启动防杀计算机病毒软件,并对整个硬盘进行扫描。某些计算机病毒在windows状态下无法完全清除,此时我们应使用事先准备的未感染计算机病毒的dos系统软盘启动系统,然后在dos下运行相关杀毒软件进行清除;发现计算机病毒后,我们一般应利用防杀计算机病毒软件清除文件中的计算机病毒,如果可执行文件中的计算机病毒不能被清除,一般应将其删除,然后重新安装相应的应用程序。杀毒完成后,重启计算机,再次用防杀计算机病毒软件检查系统中是否还存在计算机病毒,并确定被感染破坏的数据确实被完全恢复;如果受破坏的大多是系统文件和应用程序文件,并且感染程度较深,那么可以采取重装系统的办法来达到清除计算机病毒的目的。而对感染的是关键数据文件,或比较严重的时候,比如硬件被cih计算机病毒破坏,就可以考虑请防杀计算机病毒专家来进行清除和数据恢复工作。
篇5:狗狗体内酸碱物质的来源
全文共 602 字
+ 加入清单控制饮食及运动
酸碱平衡主要是指从饮食中获取的营养物质所生成的代谢产物为酸性或是碱性,除了要讲究营养的均衡之外,体液的酸碱平衡同样很重要。通常来说狗狗体内的酸性或碱性物质主要通过食物来获取。不过运动也会使酸性物质增加,这也是为什么我们在大量运动过后腿部会觉得酸痛的原因。
一、体内酸性物质的来源
1.糖、脂肪、蛋白质代谢:经生物氧化产生的二氧化碳,与水结合成碳酸,经过肺脏排泄。
2.含硫氨基酸代谢:氧化生成硫酸,经过肾脏排泄。
3.脂肪酸代谢:在肝脏经过氧化生成生成酮体-乙酰乙酸、B-羟丁酸(二者转化为乙酰辅酶A)、丙酮。
4.核酸、蛋白质、磷脂代谢:分解产生的磷酸。
5.糖代谢的中间产物:糖代谢的中间产物:乳酸、丙酮酸,经过氧化生成二氧化碳和水。
6.食入的酸性物质:如醋酸等等。
7.酸性药物:止咳糖浆中的氯化铵,分解可以产生酸。
二、体内的碱性物质来源
主要是食入的蔬菜、瓜果中的呈碱性食物。其中含有有机酸钾盐或钠盐,如乳酸钠、钾等,本身是一种弱碱性物质,进入体内分解之后,有机酸与氢离子结合生成乳酸,在体内继续氧化成二氧化碳和水而排出体外,火灾肝脏合成糖原储存,结果使得血液中的氢离子浓度降低。而与有机酸结合的钾、钠离子则与碳酸氢根离子结合,提示了血液中碳酸氢根离子浓度的增加,从而增加了血液的碱性。
无论狗狗的身体长期偏向哪一种都不是太好,所以要注意适当地控制,注意控制好饮食,以及运动的量,保证狗狗的基本健康。
篇6:高氯酸盐来源
全文共 844 字
+ 加入清单高氯酸盐是高氯酸形成的盐类,含有四面体型的高氯酸根离子—ClO4-,其中氯的氧化态为+7。高氯酸盐存在于自然界中,那么高氯酸盐来源有哪些呢?下面就一起随小编来了解一下吧。
高氯酸盐是一种持久和可移动的污染物,主要来源包括自然源和人为源。目前在大气湿沉降(降雨和降雪)、地下水源水、干/湿区域土壤等介质中均测得由自然源引起的不同浓度的高氯酸盐污染。而在干旱地区,由于高温强蒸发特性使微生物活性受抑制,自然生成的高氯酸盐不断沉积富集,往往土壤或矿物中检出浓度远高于潮湿地区。
目前很多研究已经证明高氯酸盐的自然来源。科学家们采用同位素标记法发现高氯酸盐可以在大气中通过具有光化学氧化作用的臭氧氧化作用产生。他们在雨水和雪的样本中检测到了高氯酸盐,他们通过大气模拟实验证明NaCl气溶胶中的Cl-可以在放电的条件下与高浓度的O3反应生成高氯酸盐,说明在某些环境条件下,大气中可能产生一定数量的高氯酸盐。
运用同位素示踪技术与实验室模拟联合证实,大气(光)化学反应和土壤矿物表面的光催化作用是高氯酸盐自然源的主要形成机制,其中ClO2-/ClO2是大气中高氯酸盐自然形成的关键前体物质。尽管高氯酸盐可以自然产生,人为来源仍是高氯酸盐在环境中主要来源。
高氯酸盐的人为来源与生产、使用和处置高氯酸盐产品有关,合成的高氯酸盐源于其高稳定性和强氧化性常作为安全的氧化剂被广泛应用于军工制造和工业生产。在军事和航天航空领域,高氯酸盐主要用于导弹、火箭的推进剂(作为固体燃料),炮弹、炸弹和地雷等的引信,以及其他军事用品如乳化炸药、信号弹、示踪剂等,且消耗量持续上升。此外,高氯酸盐还被广泛应用于临床治疗免疫系统缺陷造成的甲状腺机能亢进以及在临床实验中检验甲状腺素的分泌情况、某些硝酸钾类农业肥料中也检出高氯酸盐。
近年来,烟花被确定为高氯酸盐污染不断增加的主要贡献者之一。研究表明,在烟花燃放后的水体和大气气溶胶中均测出高浓度高氯酸盐,通过实验发现空中所沉积来自烟花汇演的高氯酸盐达670~2620g/hm2不等。
篇7:蛋白质的食物来源
全文共 222 字
+ 加入清单人体通过摄入的植物和动物食品补充蛋白质。植物蛋白质主要由粮食提供,一般粮食中含有4%。ll%的蛋白质,稻米含8%—9%,面粉含10%—11%左右。在植物中含蛋白质最丰富的食物是黄豆,100克黄豆含蛋白质35克,豆制品含蛋白质也都比较丰富。在动物食品中一般瘦肉类食品蛋白质含量在15%—20%左右,鱼虾类及软体动物类食品中蛋白质含量在15%—20%左右,牛奶蛋白质含量是2.3%,鸡蛋是12.8%。蔬菜、水果中蛋白质含量一般不高,大约在3%以下。
篇8:房产证上加名字手续是否复杂?如何操作?
全文共 609 字
+ 加入清单房产证上加名字手续及办理费用,主要分为三种情况:一、加夫妻名字;二、加子女的名字;三、所需材料。下面逐一进行介绍:
房产证上加名字手续
首先,在房产证上加名字分为赠与和转让(过户)两种方式。其次是,在房产证加名字费用,主要有契税、工本费等。
一、无贷房子房产证上加夫妻名字
夫妻间加名字,只要有结婚证等相关证件,直接到当地房地产交易中心,产权变更窗口办理就可以了。费用大概在150元左右,主要是工本费等。
二、无贷房子房产证上加子女的名字
如果房产证原本就有夫妻两个人的名字,需要加进子女名字时,应先到房地产交易中心对房子进行价格评估,因为这相当为房屋买卖的形式。在办理加名字时,要根据房屋评估的价格,交相应的契税。具体的算法是,评估价剩以契税税率,再除以3就是应该交的税费。一般估价100万左右的房子,税费在200元左右。
三、加名字所需的证件材料和注意事项
1、所需证件:房产证、户口本、身份证、婚姻证明(结婚证或单身证明),未成年子女需提供户口本或出生证明。除了带足证件,还需准备好各类证本的复印件。
2、注意事项:在到当地交易中心办理加名字时,房屋的产权人和加产权人都要到场。
四、有贷房子房产证上加名字手续
1、有贷房子房产证上加名字时,应先到借贷银行办理抵押变更手续。
2、房产证上加名字手续。如果贷款是纯公积金的,需另外支付100元费用。而如果贷款是公积金+商业贷款的组合形式,则需要支付200元。其它规章步骤则和有房无贷相同。
篇9:好听的战队名字 有什么好听的战队名字
全文共 332 字
+ 加入清单好听的战队名字有帅气主队、极炫战队、花旗战队、蓝狼战队、血樱战队、流年冰队、血蒂战队、逆天战队、巅峰支队、无痕炫队、唯美战队、黑骑战队、轩辕团队、霸气碟队、绝影战队、莫雅战队、冷魅战队、神界一队。
不败战队、秋明战队、花葬战队、旗舰战队、初澈战队、黑夜战队、嗜血战队、神族战队、龙镞战队、先锋战队、上优战队、消魂战队、冷潮战队、晨曦战队、灭神战队、安安红队、风云劲队、全力友队。
傲虎战队、维和部队、边境炫队、鬼冢战队、随星战队、残剑战队、爆菊大队、不死战队、森野战队、雪儿盟队、皇家卫队、魔夜战队、血噬战队、古城战队、龙首战队、梦幻之队、龙吟战队、神族战队、龙城炫队、轩殿战队、亡魂战队、圣灵玫瑰之队、魂影战队、影子战队、不死战队、风炫梦之队、霸气碟队、死亡突击队。
篇10:pm2.5的来源包括什么
全文共 594 字
+ 加入清单pm也就英文是par-ticulatematter的缩写,中文可译为颗粒物,粒径小于等于2.5微米的颗粒物,我们就称之为pm2.5,pm2.5可以入肺,所以入肺颗粒物也就是pm2.5。pm2.5所代表的指数越大,表示空气的污染程度就越严重,对人类的危害就越大。那么大家知道pm2.5的来源包括什么吗?
Pm2.5颗粒物的成分很复杂,主要取决于其来源。主要有自然源和人为源两种,但危害较大的是后者。自然源包括土壤扬尘含有氧化物矿物和其他成分海盐其组成与海水的成分类似、植物花粉、孢子、细菌等。自然界中的灾害事件,如火山爆发向大气中排放了大量的火山灰,森林大火或裸露的煤原大火及尘暴事件都会将大量细颗粒物输送到大气层中。
人为源包括固定源和流动源。固定源包括各种燃料燃烧源,如发电、冶金、石油、化学、纺织印染等各种工业过程、供热、烹调过程中燃煤与燃气或燃油排放的烟尘。流动源主要是各类交通工具在运行过程中使用燃料时向大气中排放的尾气。
在室内,二手烟是颗粒物最主要的来源。颗粒物的来源是不完全燃烧、因此只要是靠燃烧的烟草产品,都会产生具有严重危害的颗粒物,使用品质较佳的香烟也只是吸烟者的自我安慰,甚至可能因为臭味较低,而造成更大的危害;
今天小编对pm2.5的一些相关知识进行了简单的介绍,如果你还想了解造成pm2.5爆表的原因是以及其他的环境污染安全小知识还请关注我们,希望以上内容对您有所帮助。
篇11:阿瑟·爱丁顿与恒星的能源
全文共 1451 字
+ 加入清单1926 年剑桥大学著名的“普卢姆(Plume)”天文学教授,阿瑟·爱丁顿(ArthurEddington)爵士出版了他的《恒星内部结构》一书。这在当时是一部关于恒星内部物理科学的卓越著作。爱丁顿本人曾对此领域有过重大的贡献。那时已经发展了一个关于恒星内部的理论,不过这个理论还缺少了一部分关键内容,即能量是如何产生的。
那时人们已经知道,氢含量很丰富的恒星物质必定是理想的产能原料。人们也知道,当氢转变为氦时将会有能量释放出来,而且释放出的能量可以维持太阳和恒星的向外辐射达数十亿年以上。因此很清楚,假如能够知道氢在什么情况下可以发生聚变,人们就等于找到了一个巨大的能源。然而在当时,人们距离通过实验将氢聚变为氦还相当远。
当时的天体物理学家除了相信恒星是巨大的核电站以外,别无其他选
择。因为他们想象不出还有其他的过程可以释放出这么多能量,以补偿太阳的辐射达数十亿年。爱丁顿最彻底地阐明了这一点。当他提到观测天文学家所进行的大量的和重复的恒星亮度观测时,写道:“测量核能的释放是大量天文观测内容之一。如果在我的书中不是所有都错误的话,那么我们已经相当清楚地知道,恒星物质必须在多大密度和多高温度下,才能发生这样的过程。”遗憾的是,当时的物理学家却认为,在恒星内部原子核是不可能发生反应的。
当时爱丁顿已经能估计出太阳内部的温度。太阳通过重力把它的物质聚集在一起,重力将物质拉向中心。然而太阳物质并没有简单地落到太阳中心去,这是因为太阳的气体具有一定的压强。气体压力的作用和重力相反,它将物质向外推出。这两个力互相平衡。同样的现象也存在于地球大气中。假定没有重力,空气就会被本身的压力吹到空间中去。相反,如果没有空气压力,大气层就会落到地球表面上来。人们可以计算出吸引太阳物质的重力的大小,而和重力处于平衡的气体压力必须和它相等。气体压力和它的密度、温度有关。人们知道太阳物质的密度,因为太阳的质量和它的体积是已知的,太阳物质的压力有多大?这将取决于它的温度。气体的温度越高,压力就越大。在太阳内部气体的温度到底达到多高才能使重力和压力维持平衡?
爱丁顿估计恒星中心区域的温度达到 4000 万度。这个值对于我们来说好像很高,然而核物理学家却认为,要想发生核反应,这个值是太低了。在这样的温度下太阳内部的原子以每秒 1000 公里的速度运动。氢原子早已失去了电子,它们的质子可以在空中自由飞行。偶尔会发生两个质子相遇,但它们带的都是正电,又互相排斥。当质子以每秒 1000 公里的速度运动时,两个质子虽然可以运动到很靠近,但是在达到能使它们发生聚变的距离之前,就会被电荷排斥力推开。为了使氢原子变成氦核,还必须使 4 个质子和两个电子,即 6 个粒子同时在一个地方相遇——这个可能性很小!即使 6 个粒子都同时飞到一起,但电荷力会使它们的运动轨道偏转而阻止聚变的发生。只有当温度达到几百亿度,使粒子以极快的速度飞行,这时虽然有电荷力的作用,但也能发生聚变。当时,物理学家们认为,太阳内部的温度只有 4000 万度,要想使氢聚变为氦这个温度是太低了。但是爱丁顿却坚信,恒星的能源只能是核能。他依然写道:“我们不和那个认为恒星内部的温度过低,从而不能发生这种过程的批评者进行争论。我们只是告诉他,走吧,去找个温度高的地方吧。”实际上,他认为物理学家所预言的氢变为氦的先决条件是不准确的。他更相信恒星已具备条件并认为,物理学家应该去认识,在 4000 万度这样相对比较低的温度下,氢怎样才能变成氦。他的意见是正确的。
篇12:亚油酸来源
全文共 281 字
+ 加入清单亚油酸对于预防青少年肥胖病及提升身体免疫力有很好的效果。对于老年人来说,长期服用亚油酸是可以预防老年痴呆、帕金森综合征等症状。那么,亚油酸来源呢?下面就让小编来介绍一下吧!
亚油酸来源如下:
亚油酸因人体自身无法合成或合成很少,必须从食物中获得,故亚油酸被称为是一种必需脂肪酸。由于亚油酸能降低血液胆固醇,预防动脉粥样硬化而倍受重视。研究发现,胆固醇必须与亚油酸结合后,才能在体内进行正常的运转和代谢。
如果缺乏亚油酸,胆固醇就会与一些饱和脂肪酸结合,发生代谢障碍,在血管壁上沉积下来,逐步形成动脉粥样硬化,引发心脑血管疾病。因此亚油酸可预防或减少心脑血管病的发病率。
篇13:房产证上写子女的名字有什么好处和风险?
全文共 1439 字
+ 加入清单很多父母出于对子女的爱,即使孩子未成年,也想在房产证上加上子女名字。房产证上加子女的名字有什么好处?又面临什么风险?如何规避这种风险?
一、把房产登记在子女的名下有什么好处?
把房产登记在子女有以下好处:
1、把房子直接登记在未成年子女名下,即方便又省钱,还能减少税费;
2、房子可以作为婚前财产,不用担心子女离婚时房子遭分割;
3、能给子女提供一定的经济保障;
4、如果父母的生意失败,还能给父母留下一笔东山再起的资本。
二、房产证上写子女的名字会有什么风险?
虽说把房产登记在孩子名下,一来可以体现对孩子的爱,二来也给自己带来了以上所说的好处,但是把房产登记在孩子名下的风险也同样不少。
1、父母不能随意处置房产
加名容易去名难。按照法律规定,房产证上如果有未成年子女名字,父母不能随意转让、抵押,父母只有在证明是为了子女的利益时,才能处置孩子名下的财产。比如证明是为了未成年子女治病、出国留学等。子女长大成人后,父母想变卖、赠与、抵押房产,也只有在儿女委托的情况下,父母才有权处理。
2、子女购买新房需遵守二套房政策
如果房产证上有子女名字,孩子成年后买婚房,孩子可能面对二套房政策——婚后购买家庭第二套房要交房产税;如果房子的贷款还没有还清,首付需按二套房标准,贷款利率也可能上浮,买房的成本增多不少。
3、夫妻关系破裂,房产归属惹纠纷
如果夫妻关系破裂,而房产证上有子女的名字,房产归属往往容易引来纠纷。例如,曾有一例,某夫妻共同出资购房,房产有自己、妻子和女儿名字,后来协议离婚,男方请求法院判令自己对这套房屋有二分之一的产权。经审理,法院认为,婚生子女作为房屋共有人,应占房产一半份额。另一半房产份额为夫妻二人共有,最后判决原告拥有四分之一产权。
4、以后子女不尽赡养父母的义务房子也不能被收回
父母出资购房,把房产登记在子女名下,就意味着父母把这套房赠与了子女,只有子女才对这套房子拥有所有权。
2007年10月1日《物权法》正式实施,《物权法》对房屋产权做了明确的保护。假如父母你那老之后,子女不尽赡养父母的义务,就算父母想收回房子,也会遇到很大的法律障碍。
5、房子可能被孩子配偶继承
如果孩子在婚后不幸去世,其配偶、孩子和父母同为第一顺序继承人,都有权继承逝者的所有财产,包括婚前财产。这意味着什么?就算房子是孩子的婚前财产,但是根据继承顺序的规定,孩子名下的房产也将被其配偶优先继承。
三、如何规避风险
可以有三种办法:
一是可以作公证
约定子女未成年时和父母共有的房产,在父母生前,权益属于父母所有。这种办法可以同时让孩子拥有房产,又不至于在遇到意外情况时被作为遗产分割。
二是进行房产份额变更
直接到房产交易中心做房产份额变更,减少子女名下的房产份额,最少可变更为1%。这种方法主要是应对房产税,即使子女成年后以自己名义所购房产超标,需要征收房产税时,至少和父母共有的房产部分,计税量将极其有限。
三是从房产证上去名
这个办法比较简单粗暴,但是可以说也是最实用的办法。增减产权共有人,等同于买卖,即把一半的产权份额转让给你,缴纳税费按照这个份额来交就可以。
房产证上减子女名字,视为买卖,要收取契税。去掉名字类似于份额转让,流程和正常的房屋交易类似,只需缴纳所占份额的契税,从1%—3%不等。去当地交易中心过户,产证上面所有的共有人都带好身份证件办理即可。
当然也可以以赠与的方式去名,但同样要交手续费、登记费、契税等一系列费用。(来源:广东法制盛邦律师事务所)
篇14:百度百科如何评估来源的可靠性
全文共 791 字
+ 加入清单许多资料都会有有意或无意的倾向性,使得资料内容变得不那么客观。所以当您使用参考资料时,请不要满足于单一的资料来源,而是寻找不同的来源并互相验证。当来自独立来源的资料彼此一致时,就可以大大提高其可信性。
但当不同的参考资料对同一事件有不同的记载时,请客观地分析、甄别并以中立的观点将不同来源之间的争议写入百科。切记不要加入您自己的观点。当您撰写自己的观点时,这些内容就变成了百科不欢迎的不可靠的第一手资料。
以下几个原则可以帮助您确定参考资料来源是否可靠:
1. 多个独立来源都一致认可的内容,一般是较为可靠的。
2. 经过了较多的审查,需要很多步骤才能出版的文献一般是较为可靠的。
3. 明确说明信息来源的内容,一般是相对可靠的。
4. 拥有较多读者的内容一般比只在小范围内流传的内容更可靠。
5. 在一个特定的领域内,该领域的专家/专业机构提供的内容比非本领域的专家/知名人士/专业机构提供的内容更可靠。
注意
当参考资料为以下几种情况时,需要特别注意其来源是否可靠。
1. 明显的令人惊讶的重要说法或发现,如果它并不广为人知,或者从来没有被有信誉的媒体广泛报道过,那么它往往不够可靠。“非同寻常的主张需要非同寻常的证据。”
例如,“食盐能防辐射”这一说法在东日本大地震导致的福岛核电站泄漏事件后突然出现,此前并不广为人知,也从来没有可靠媒体报道;如果有某家报纸刊出“独家消息”支持此观点,这就是典型的不可靠来源。
2. 一位专家、公众人物或专业媒体、机构,如果讨论的问题不属于其专业领域,而其在该领域的主张与该领域的共识或者大众的认识不符,那么它往往不够可靠。
例如,某英语专家指出“wi-fi”的读音按照语法应该念“微费”,但此词语为通信领域的专有名词,此专家并非通信领域专家,此说法也与大众的一般认识不符,因此并非可靠来源。再例如,某体育专业网站上发布的关于“古瓷鉴定”内容一般也不是可靠的资料来源。
篇15:空气污染来源
全文共 401 字
+ 加入清单(1)工业:工业生产是大气污染的一个重要来源。工业生产排放到大气中的污染物种类繁多,有烟尘、硫的氧化物、氮的氧化物、有机化合物、卤化物、碳化合物等。其中有的是烟尘,有的是气体。
(2)生活炉灶与采暖锅炉:城市中大量民用生活炉灶和采暖锅炉需要消耗大量煤炭,煤炭在燃烧过程中要释放大量的灰尘、二氧化硫、一氧化碳、等有害物质污染大气。特别是在冬季采暖时,往往使污染地区烟雾弥漫,呛得人咳嗽,这也是一种不容忽视的污染源。
(3)交通运输:汽车、火车、飞机、轮船是当代的主要运输工具,它们烧煤或石油产生的废气也是重要的污染物。特别是城市中的汽车,量大而集中,尾气所排放的污染物能直接侵袭人的呼吸器官,对城市的空气污染很严重,成为大城市空气的主要污染源之一。汽车排放的废气主要有一氧化碳、二氧化硫、氮氧化物和碳氢化合物等,前三种物质危害性很大。
(4)森林火灾产生的烟雾。
篇16:涨知识:房产证上名字太多了也是个麻烦事
全文共 700 字
+ 加入清单房产证上写上自己的名字,房子就有一份产权属于我?当然不是,我们早讨论过,关于房子产权问题,有多种情况,需要分类判断。有疑问的可以去这篇文章《房产证署名问题房子到底属于谁的?》中看看。
今天我们要谈的是关于署名成本问题,房产证上面写多个名字通产该没有限制,但我们需要提醒各位,署名越多产权人就越多,后期产生的各种税费也会越多,比如最常见的父母出资,写上父母和子女的名字,如果父母没有明确表示赠与,则父母百年之后所属的那部分产权就涉及到继承问题,仅有一个子女还好,如果有多个子女,则涉及到财产分割问题,比较麻烦了。
另外,对于关于房产证的5个常见问题解答,希望能帮到各位
1、婚前买房和婚后买房到底有什么区别?
婚前买房已经明确为婚前财产了,跟配偶没啥关系。如果配偶参与还贷,则享有部分事实上产权,如果双方最后离婚,可以要求返还。
2、父母出首付,到底怎么算?
父母出首付在小夫妻婚前买房。如果明确表示赠与给双方,则是双方的共同财产,如果没有明确表示,则只是给一方的个人赠与。另外,如果结婚后由父母出资,默认为是对双方的赠与,如果父母单独声明只给自己子女则只属于一方的财产。
3、婚后假名字到底有没有用?
婚后加名字并不能保证享有房子产权,而要根据实际出资情况。
4、房产证写的孩子名字,离婚能分割吗?
婚姻法有规定,离婚只能分割共同财产,婚前财产和子女财产均不能分割。如果孩子未成年,财产可由监护人代管,但无权分割。
5、一方买房只写了自己名字,双方共同还贷该怎么分割财产?
可以明确的是,房产证署名的一方享有完全产权。但是另一方参与还贷的事实确定后,有产权的一方须补偿对方还贷支出和房子溢价产生的收益。这里最重要的还贷证据。
篇17:网银转账名字写错了
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+ 加入清单通过网上银行操作转汇业务,交易数据到达对方银行后,由对方银行工作人员核对信息入帐(该信息是否准确只有对方银行才能核实),届时如果收款方账号、姓名、开户行名称等其中一项资料有误,一般会做退回处理。采用普通或快速到账模式办理跨行转帐汇款,同城跨行一般是4个工作日内退回,异地跨行一般是10个工作日内退回。
那如果恰好填错的账户上述三项都符合,把钱打到对方账户了怎么办?
钱已经打到对方手上的话,马上到银行寻求帮助,尝试获取对方联系方式。如果对方愿意归还你的资金的话就最好,不愿意归还的话你可以报案,由警方来处理,或者申请法院来仲裁。因别人转错账而获得这笔钱款,属于不当得利,如果拒绝返还,可以向法院提起诉讼,要求其归还。
不当得利是指没有合法根据,或事后丧失了合法根据而被确认为是因致他人遭受损失而获得的利益。如售货时多收货款,拾得遗失物据为己有等。取得利益的人称受益人,遭受损害的人称受害人,受益人在得知自己的受益没有合法根据或得知合法根据已经丧失后,有义务将已得的不当利益返还受害人。
篇18:房产证写孩子名字的优势
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+ 加入清单一般在买房时,会对房产证名字比较敏感,一般来说是可以写小孩名字的,其优势在于父母离婚时可以保障孩子的利益,当然具体需要了解清楚房产证写孩子名字的优势有什么?
1、离婚时可以保障孩子的利益:
因为离婚后,都可能会再婚且再有孩子,如果做父母的不能做到公平公正,处境就可能会比较艰难。因此,与其这样,还不如提前保障孩子的权益,即便父母感情不稳定,也不会影响孩子的物质生活。
2、作为婚前财产,可以保证儿女离婚时不被分割:
一旦离婚,就必然牵涉到财产分割的事,但是如果是父母给儿女婚前买的房,且只写了自己孩子一个人的名字,那就算离婚,这套房子也不用担心会被分割。
3、节约因赠送、继承或售卖过户给子女产生的费用:
不管是赠送还是继承,只要这个房子需要从父母名下过户到孩子名下,就需要再走法律程度,费时费力不说,还费钱,需要缴纳各自费用。
4、提前规避因为父母破产,孩子出现住房难的问题:
现在很多有钱人就是这样操作的,为了避免因为自己破产,导致家人生活质量受到影响,都会提前以儿女的名义去买房。当然,如果是在公司已经出现经营问题,在破产前的一年购买的话,就会有转移财产的嫌疑。
房产证可以写未成年子女的名字吗
可以。根据我国法律规定,未成年人与成年人一样具有民事权利能力,未成年人可以做房屋产权人,并登记在不动产薄上。
由于未成年人不具有完全行为能力,所以不能单独签订购房合同,必须有监护人签字,办理房产证时,如果是全款购房可以只写未成年人名字(同时记载监护人名字,但无所有权),如果是贷款购房,就需要写上监护人为共有人,因为未成人没有还款能力。
同时成年人也可以通过过户或者赠与的方式来将房子登记到未成年人名下,过户比赠与要多缴纳过户费,而关于赠与,未成年人所得房子交易时会以市值来缴纳税费。
登记到了未成年名下,如果监护人想处分房屋,必须证明是为了被监护人利益需要,也就是说监护人不能再随便处置房屋了。
篇19:按揭房产证上加名字 最多可以写几个?
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+ 加入清单按揭房产证上加名字需要如何操作?加父母、配偶、子女的名字该怎么加?同时,房产证上可以写几个名字?多加名字需要缴纳哪些费用?本篇,搜房网将为您详细解析按揭房产证上加名字的具体事项,供您参考。
一、按揭房产证上加名字
1、关于夫妻加名:
无贷款的,直接去区交易中心,付105元就可以加了;有贷款的,先去银行办理变更,然后再去交易中心办理。涉及的费用视银行而定,有的需要律师鉴证费,有的不需要(居我所知,民生肯定要的,其他不清,具体费用不清)。
2、父子间加名:
不管有没有贷款,首先想说的,可以有2种办法加名:增与和买卖。其实前者的费用实际操作下来是后者的3倍。因为做增与的话要公证费、评估费,契税要3%,所以很不核算,一般推荐做买卖(除非你自己强烈要求做增与)。做买卖也很有讲究,如果是亲属,必须提供户籍证明,才可以在契税上有优惠。这里说的优惠,只是房价上的优惠。因为很多人说只是加个名字,不牵涉到金额买卖,但是没有用的,一定要加税。所以,可以到各个区县去问你所在地段的最低评估价,然后再在这个基础上,打8折。如果有贷款的话,也同样先去银行做变更。再去交易中心做买卖。另外,这里交的契税是根据加几个人来定的,比如父母的房子现在准备全部给孩子,那就是加全额的税;如果给一半那就加50%的税。
二、房产证上可以写几个名字
1、写几个人都没问题,贷款的也可以。
2、但写的人越多,要缴纳的税款就越多。
3、如果加父母名字,过世后也要再交遗产税。
4、但写名字的所有人要同时在场,持本人身份证。
5、写父母名字之后也可以取出公积金,延长贷款的期限,这是其中的好处。
6、还房贷的所有证据要小心保留。
篇20:庄子的名字叫什么名字 庄子的本名是什么
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+ 加入清单庄子的名字叫庄周,是战国时期道家学派代表人物之一,也是战国时期著名的思想家、哲学家、文学家。他除了是道家学派主要代表人物之一,还创立了哲学上的庄子学派,他最早提出的“内圣外王”思想对儒家影响深远。
人物简介
庄子在哲学思想上继承和发展了老子“道法自然”的思想观点,使道家真正成为一个学派,他自己也成为了道家的重要代表人物,与老子并称“道家之祖”。其文想象力极为丰富,语言运用自如,灵活多变,能把微妙难言的哲理说得引人入胜。作品被称为“文学的哲学,哲学的文学”。
庄子不但是中国哲学史上一位著名的思想家,同时也是中国文学史上一位杰出的文学家。无论在哲学思想方面,还是文学语言方面,他都给予了中国历代的思想家和文学家以深刻的,巨大的影响,在在国思想史、文学史上都有极重要的地位。后人在思想、文学风格、文章体制、写作技巧上受《庄子》影响的,阮籍、陶渊明、李白、苏轼等都在其中。